Orçado versus realizado
- O que mede
- Aderência das despesas reais ao orçamento aprovado do condomínio.
- Como calcular
- Despesa realizada ÷ despesa orçada × 100, por categoria.
- Exemplo prático
No ano, um condomínio orçou R$ 96.000 para manutenção e gastou R$ 118.000; em limpeza orçou R$ 144.000 e gastou R$ 138.000.
manutenção R$ 118.000 ÷ R$ 96.000 × 100 = 122,9%; limpeza R$ 138.000 ÷ R$ 144.000 × 100 = 95,8%.
O que isso quer dizer: a manutenção estourou o orçamento em mais de 20%, o que pede explicação ao conselho e revisão da previsão para o próximo ano.
- Onde aparece na jornada
- Quem costuma acompanhar
- Administração Condominial, Sindicância Profissional
- Ajuda quando você quer melhorar
- Redução de custos, Experiência do morador
Analise junto
Um indicador sozinho conta metade da história. Estes ajudam a ler este número na mesma etapa.
Tempo de permanência dos débitos em aberto e concentração do risco financeiro.
Gestão condominial
Volume de ordens técnicas ainda abertas e não concluídas.
Gestão condominial
Envelhecimento das demandas técnicas e risco de acúmulo de passivo.
Gestão condominial
Velocidade entre abertura e conclusão de uma ordem técnica.
Gestão condominial
Satisfação de moradores, conselheiros e síndico com o atendimento recebido.
Gestão condominial
Esforço necessário para conseguir informação, atendimento ou solução.
Gestão condominial