Percentual de manutenção preventiva
- O que mede
- Maturidade da gestão de ativos e equilíbrio entre prevenção e correção.
- Como calcular
- Ordens preventivas concluídas ÷ total de ordens de manutenção × 100.
- Exemplo prático
No semestre, a administradora registrou 120 ordens de manutenção em um condomínio e 48 eram preventivas concluídas.
48 ÷ 120 × 100 = 40%.
O que isso quer dizer: a maior parte do trabalho ainda é correção de problema já instalado, sinal de que o plano preventivo precisa ganhar espaço para reduzir quebras.
- Onde aparece na jornada
- Quem costuma acompanhar
- Administração Condominial, Sindicância Profissional
- Ajuda quando você quer melhorar
- Qualidade, Experiência do morador
Analise junto
Um indicador sozinho conta metade da história. Estes ajudam a ler este número na mesma etapa.
Tempo de permanência dos débitos em aberto e concentração do risco financeiro.
Gestão condominial
Volume de ordens técnicas ainda abertas e não concluídas.
Gestão condominial
Envelhecimento das demandas técnicas e risco de acúmulo de passivo.
Gestão condominial
Velocidade entre abertura e conclusão de uma ordem técnica.
Gestão condominial
Satisfação de moradores, conselheiros e síndico com o atendimento recebido.
Gestão condominial
Esforço necessário para conseguir informação, atendimento ou solução.
Gestão condominial