Cumprimento do plano de manutenção
- O que mede
- Execução do calendário técnico e legal previsto para os ativos do condomínio.
- Como calcular
- Atividades de manutenção executadas no prazo ÷ atividades previstas × 100.
- Exemplo prático
O plano anual de um condomínio previa 60 atividades, como limpeza de caixa d'água, revisão de bombas e inspeção de SPDA, e 51 foram feitas no prazo.
51 ÷ 60 × 100 = 85%.
O que isso quer dizer: 9 atividades atrasaram, e as que são obrigação legal devem ser priorizadas porque expõem o síndico a responsabilidade.
- Onde aparece na jornada
- Quem costuma acompanhar
- Administração Condominial, Sindicância Profissional
- Ajuda quando você quer melhorar
- Qualidade, Experiência do morador
Analise junto
Um indicador sozinho conta metade da história. Estes ajudam a ler este número na mesma etapa.
Tempo de permanência dos débitos em aberto e concentração do risco financeiro.
Gestão condominial
Volume de ordens técnicas ainda abertas e não concluídas.
Gestão condominial
Envelhecimento das demandas técnicas e risco de acúmulo de passivo.
Gestão condominial
Velocidade entre abertura e conclusão de uma ordem técnica.
Gestão condominial
Satisfação de moradores, conselheiros e síndico com o atendimento recebido.
Gestão condominial
Esforço necessário para conseguir informação, atendimento ou solução.
Gestão condominial